Představte si místo, kde si po náročném dni dopřejete relax ve vlastní sauně nebo vířivce, v létě se osvěžíte v bazénu a večer si vychutnáte klid na prostorné zahradě. Přesně takový životní styl Vám nabízí tento moderní rodinný dům v obci Líšná u Přerova.

Nabízím Vám exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům s užitnou plochou 90 m², který se nachází na krásném pozemku o celkové výměře 1 218 m². Nemovitost byla kolaudována v roce 2012 a díky pravidelné údržbě a pečlivému přístupu majitelů se nachází ve velmi dobrém technickém stavu. Součástí nabídky je také samostatná wellness stavba z roku 2018 s vířivkou, saunou a relaxační zónou, která posouvá komfort bydlení na zcela jinou úroveň.

Dispozice domu je řešena jako 3+kk. Dominantou interiéru je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný prostor pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Dále zde naleznete dvě samostatné ložnice, koupelnu vybavenou sedací vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technickou místnost a praktický půdní prostor, který je momentálně využíván jen ke skladování, ale dá se přebudovat i na obytné místnosti.

Dům je postaven z tvárnic Ytong, zateplen polystyrenem a opatřen kvalitní betonovou střešní krytinou Bramac. Samozřejmostí je izolace proti zemní vlhkosti, elektrické rozvody v mědi, napojení na obecní vodovod a vlastní čistírna odpadních vod.

Velkou předností nemovitosti jsou moderní technologie, které zajišťují komfortní a úsporný provoz. O vytápění se stará elektrokotel, krb s výměníkem, podlahové vytápění a klimatizační jednotka Daikin, kterou lze využívat jak pro chlazení, tak vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 5,4 kWp s 12 panely a bateriovým úložištěm 7,1 kWh, která výrazně pomáhá snižovat náklady na provoz domácnosti. Energetická náročnost budovy spadá do třídy C – úsporná.

Dominantou celé nemovitosti je venkovní zázemí. Na zahradě se nachází bazén a samostatná wellness budova, kde si můžete dopřát odpočinek po celý rok. Vířivka, sauna a relaxační zóna vytvářejí soukromé wellness přímo u Vás doma, které ocení celá rodina i Vaše návštěvy.

Pozemek o celkové výměře 1 218 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, dětské hry, zahradničení i příjemné posezení s přáteli. Díky velikosti pozemku a samostatnému umístění domu si zde budete užívat dostatek soukromí i klidu. Součástí nemovitosti je také garáž pro jedno vozidlo a další parkovací místa přímo na vlastním pozemku.

Obec Líšná nabízí příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Přerova i okolních měst. Dopravní spojení je zajištěno autobusovou dopravou i osobním automobilem.

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí, nízkých provozních nákladů a nadstandardního zázemí pro relaxaci.

Přijďte se přesvědčit osobně. Třeba právě zde najdete svůj nový domov.

Pokud máte zájem o bližší informace a prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.